Realitní právo (právo nemovitostí)

Pro klienty z řad realitních makléřů, stavebních developerů, ale i osob, které potřebují jednorázovou pomoc, zajišťujeme veškerý právní servis spojený s převody nemovitostí, jejich nájmy a pachty včetně advokátních úschov finančních prostředků i listin.

Zajistíme hladký průběh vkladového řízení na katastrálním úřadě a celý proces nastavíme tak, aby byla zajištěna co největší právní jistota pro obě smluvní strany. Provádíme revize již připravené smluvní dokumentace a v případě vzniklých sporů týkajících se nemovitostí zastupujeme klienty ve všech jeho fázích (při mimosoudním řešení, v řízení před soudem i při výkonu rozhodnutí). Zajišťujeme též přednáškovou činnost na tato témata.

Příprava a revize dokumentace k převodu nemovitostí

příprava a revize kompletní smluvní dokumentace (kupní smlouvy, návrhu na vklad, smlouvy o úschově apod.)
příprava a revize smluv o smlouvě budoucí kupní
příprava a revize smluv o zřízení věcného břemene nebo služebnosti
zajištění advokátní úschovy finančních prostředků a listin
možnost podpisu smluvní dokumentace v prostředí advokátní kanceláře včetně zajištění ověření podpisů
zastupování v řízeních vedených katastrálním úřadem

Příprava a revize nájemních a pachtovních smluv

příprava a revize nájemních smluv (nájem bytu, nájem domu, nájem prostor sloužících k podnikání apod.)
příprava a revize smluv pachtovních
poradenství při skončení nájmu nebo pachtu
zastupování ve sporech z nájemních a pachtovních smluv

Služby pro realitní kanceláře

příprava a revize zprostředkovatelských smluv a smluv rezervačních
příprava dokumentace dle požadavků AML zákona
příprava kompletní dokumentace k jednotlivým obchodům
poradenská činnost k běžné agendě realitních zprostředkovatelů
zajištění advokátní úschovy finančních prostředků a listin
možnost podpisu smluvní dokumentace v prostředí advokátní kanceláře včetně zajištění ověření podpisů

Spory z realitních smluv a ze smluv zprostředkovatelských

zastupování ve sporech z vadného plnění (uplatnění vad a vymáhání nároků z nich)
zastupování při sporech ze zprostředkovatelské smlouvy uzavřené realitní kanceláří (spory o provize, spory o platnost smluv, spory o smluvní pokuty, spory o náhradu škody apod.)